新东方在线题库初级经济师试题初级房地产经济专业与实务第5章房地产评价下列关于开发本钱的说...

　　在取得的房地产开发用地上进行基础设备建造、房子建造所必要的直接费用、税金等

　　开发本钱是指在取得的房地产开发用地上进行基础设备建造、房子建造所必要的直接费用、税金等，最重要的包含：①勘测规划和前期工程费；②基础设备建造费；③公共服务设备建造费；④商品房建筑安装工程费；⑤其他工程费，包含监理费、竣工验收费等。选项B，有线电视的建造费归于基础设备建造费，也应列入开发本钱申。

　　英联邦社区护理中最重要的服务方法是A社区护理安排B家庭护理安排C老年人社区护理安排D健康访视安排

　　为老年人供给有用护理的条件和确保是A进步本身事务才能B了解老年人的健康需求C定时进行健康检查D及时有用地发现老年人患病的前期征象和风险信号

　　社区流行症二级防备主要是A处理好医疗废弃物，如注射器针头B阻隔流行症患者C流行症疫情报告办理D抢救危殆重症患者

　　社区护理最杰出的特色是A随医学形式改变而呈现的新领域B专业性极强C需运用办理学D面向社区和家庭

　　慢性病自我办理的使命不包含A医疗行为办理B增强自我办理的常识和技能C人物办理D心情办理

　　“财务与国家有着实质的联络”被财务学界称为（  ）。A“国家经济论”B“国家财务论”C“国家社会论”D“国家分配论”

　　国家财务发生的条件是（  ）。A出产力的开展B国家的呈现C剩余产品的呈现D阶级的呈现E资本主义出产方法的呈现

　　下列关于遵循顾全大局，全面安排原则的说法，正确的有（  ）。A安排财务开销时要做到顾全大局与杰出重点相结合B应按科学的开销次序来安排财务资金的运用C科学的财务开销次序是先开展然后保持D安排财务开销时，应引进国际上先进的预算编制技能办法E这一原则要求确保财务开销结构的合理性，进步财务开销的运用功率

　　不归于国家援助农业的办法的是（  ）。A财务出资B轻税C信贷援助D进步农业出产资料价格

　　财务收入结构能够分为（  ）。A项目的构成B一切制构成C区域构成D部分构成E阶级构成

　　下列财务收入中归于政府以无偿方法取得的收入有（  ）。A公债B流转税C资源税D所得税E国有资产收益

　　对城市保护建造税表述正确的是( )。A纳税人地点地为市区的，税率为7%B纳税人地点地为县城的，税率为5%C纳税人地点地为镇的，税率为3%D纳税人地点地不在市区、县城或镇的，税率为1%E城建税的计税根据包含两税税额及纳税人违背“两税”有关税法而加收的滞纳金和罚款

　　地处县城的某出产企业归于增值税纳税人，其适用的城市保护建造税税率为（）。A7%B5%C3%D1%

　　下列关于税制要素的表述，正确的有（  ）。A纳税人是一种税差异于另一种税的最主要标志B纳税目标体现着各种税的纳税规模C计税根据是从量的方面临纳税所作的规则，是纳税目标量的体现D税目代表纳税的深度E区分税目的最大的效果之一是进一步清晰纳税规模

　　通过屡次税制变革，我国现已构成多税种、多层次、多环节调理的(    )系统。A弹性税制B简略税制C复合税制D单一税制

　　下列不归于房地产区位的内容是(    )。A房产质量B方位C周围景象D外部配套设备

　　依照三次工业分类法，房地工业归于(    )。A第二工业B第三工业C物质出产部分D基础工业

　　关于征收中公共利益特色的说法，过错的是（  ）。A公共利益具有客观性    B公共利益具有共享性C公共利益具有不确认性  D公共利益与政府利益是共同的

　　据我国宪法规则，我国现行的土地一切制是(    )。A集体一切制B全民一切制C社会主义公有制D租借制

　　（ ）是经拍卖师落槌或许以其他揭露表明买定的方法承认后的竞买人的最高应价。A保存价B起拍价C应价D成交价

　　我国房地产评价现行国家规范的名称是(    )。A房地产评价原则B房地产评价规范C房地产评价攻略D房地产评价规范

　　以下对房地产开发项目转让说法过错的是（）A转让手续合法而且达到了房地产转让的条件才能够直接进行转让B转让合同是有用的可是不合法C房地产开发项目搬运后，转让人一切的权利义务都会搬运给受让D搬运后转让方不再向右土地运用权和开发建造权

　　下列各项中，房子租借根本流程不包含(    )。A寻租人确认房源B租借两边签定书面租借合同C房子租借当事人在租借合同签定后l5日内，到房子地点地的房地产办理机关存案D租借人到房子地点区、县税务部分交纳房产税、营业税及所得税

　　我国香港区域房地产生意人员分为地产署理和(    )。A生意人B销售员C交易员D营业员

　　下列项目中，免征房产税的是（）A戎行对外租借的房产B企业向员工租借的单位自有住宅C事业单位内的超市用房产D企业自发安排的协会用房产